房地产集团:把群众满意当作检验主题教育成效的“试金石”

来源:本站原创?作者:王罡??时间:2020-06-23?【字体:??

下载vr彩票客户端房地产集团党委始终把“做中国最具价值的美好生活服务商”作为自己的初心和使命,在解决群众关切的实事难事,突破企业面临的重点难点问题,谋求转型升级、创新经营,推动企业高质量发展等方面取得显著成效,2019年底成功实现企业规模迈进千亿的历史性突破。

服务创造美好生活,解决群众关切的实事难事

声动九霄,千人竞逐襄盛会;一马当先,衔得锦标第一归。2019年9月,地产集团在杭州隆重举办了“越拼搏、悦美好”首届田径运动会,这是为践行“健康中国”战略,回应广大员工对健康生活迫切需求举办的一场运动盛宴。11月,地产集团“缘定花城 共筑美好”首届集体婚礼在花城昆明举办,以服务职工为本,当好贴心娘家人,进一步提升了职工幸福感和获得感。

怎么才能让职工充分享受到企业改革发展的红利?这既是地产集团党委的重要责任,又是落实“为全体职工谋幸福”初心的必然要求。2019年,集团出台以人均效能为评判基础的薪酬分配方案,不断优化薪资结构体系,实现提质增效,激发员工活力。

开展系列主题活动,满足职工物质文化生活需求

此外,工会着力强化建家建线工作,2019年投入专项资金49万元,想方设法为职工解决食宿、交通等生活难题。2019年,仅物业公司就为6个区域105个项目新建改建了食堂,员工们坐在宽敞明亮、整洁卫生的环境里就餐时说到,“真香!吃得干净,吃得舒心,点赞!”

职工的关切要满足,广大业主的诉求同样会被高度关注。该集团党委强化以客户满意为导向的管理观念,并将其作为“管理拐杖”,更好地“补短板,找差距”。主题教育中,宁波青秀澜湾小区业主反映的地下室潮气重的问题提交到主管案头。“业主的事比天大,关系到群众的生活质量,关系到地产集团的口碑”,集团党委重点督办,宁波事业部紧急采购大型工业除湿机,联合物业公司对重点潮湿区域进行除湿,同时每天安排专人启用通风机,使地下车库空气循环流动,潮湿问题终于得到彻底改善。集团还加强了“400热线”“总经理短信平台”和“网上客服”的运行维护,进一步强化对业主反映关切问题解决的跟踪力度,对业主关注的品质与服务方面的问题给予满意答复。

新冠肺炎疫情暴发后,各地项目受到极大影响,该集团上下克服重重困难,筑牢“抗疫防线”最后一公里,竭尽全力为业主排忧解难。“太感谢你们了,这个时候还能收到新鲜蔬菜,做下载vr彩票客户端地产的业主真幸福!”成都西派城的业主张先生收到物业人员送到门口的“蔬菜大礼包”,满怀感激。疫情期间,该集团在全国100多个社区共为超10万户业主免费派发绿色新鲜蔬菜30余万斤。响应党中央和国资委要求,减免近900个商户租金,累计金额超2000万元。多地项目被主流媒体平台报道,西南公司、西派澜岸项目荣获成都市疫情防控先进企业、先进项目,在真情服务业主中检验了主题教育开展成效,赢得了良好的市场口碑。

疫情期间新鲜蔬菜送到业主家

2020年1月10日,在集团党委“不忘初心、牢记使命”主题教育汇报展演现场,来自张家口万全区三里庄村和孙家小庄村的4位村民代表把按着297位村民红手印的一封感谢信和两面锦旗赠与集团领导手中,感谢铁建地产帮扶两个贫困村提前一年实现脱贫摘帽。该集团坚持产业扶贫打赢了这场扶贫攻坚战,广大村民的生活发生了实实在在的变化,大步迈向“乡村振兴”道路。

扶贫村民代表向集团赠送锦旗、感谢信

立足践行“品质铁建”,突破企业面临的重点难点

解决企业重点难点问题是职工群众最大的满意。以问题为导向,破除制约企业发展的瓶颈问题,是集团党委在主题教育中需要完成的答卷。

贵阳国际城林业用地问题,是一项因当地国土规划、城市规划与林业规划未及时沟通导致“三规”不统一、久拖不决的问题,对企业利益造成了较大损害。集团党委对此高度重视,党委书记吴仕岩亲自挂帅,积极与省、市、区政府及相关部门反复沟通对接,借助主题教育东风协调推进解决问题,为林地转建奠定了重要基础。

主题教育期间,党委班子成员各自认领难题,通过实地调查研究转化学习成果,发扬钉钉子、啃硬骨头的精神,切实解决了一批企业发展中面临的重点难点问题。济南华山北项目回款问题取得重大突破,贵州兰草坝低效用地获取通过国家和部委审批取得新进展,薪酬体系改革初见成效,创新商办项目的经营模式获取最大效益,探索开展带租约销售和自持项目以租带售的营销模式,扎实推进股权多元化、全方位探索境内外资本注入。这一系列重点难点问题的有效解决,展现了铁建地产集团党委班子以强大政治勇气扎扎实实抓整改的决心与气魄,彰显了新时代共产党人的情怀与担当。

着眼企业高质量发展,谋求转型升级、创新经营

职工群众满意不满意,看的就是企业的经营效益和发展前景,好的发展必定要有好的战略。集团党委提出了“坚持一个根本,实现三个转型”发展战略,作为当前和今后一个时期工作的根本遵循和行动指南,并指导“十四五”规划的制定。

“如果大家的思想还是老观念,还是用惯性的思维在走老路子,根本走不下去”。2020年以来,吴仕岩董事长和李兴龙总经理在各种讲话中提到最多的词就是“经营创新”,同时提出“三年成型、五年成势”,在创新业务规模和结构占比要达到一定比例。

2019年以来,铁建地产集团牢牢把握合作开发项目中的操盘权,强化土地开发的全流程效能,西南公司与铁路局等机构紧密合作,在协同获地方面走出了土地经营的新路子。作为“从动轮”的创新业务取得实打实的成绩,2020年5月,城市开发公司在浙江温州成功落地首个未来社区项目,文旅地产首个项目戏雪乐园在张家口万全区正式开工,长租公寓继上海店开业并打响“中铁建·恒寓”市场品牌,又陆续在北京、天津、大连等7个城市设立分公司,实现规模性突破。海外项目团队克服国际疫情影响,莫斯科米丘林地铁上盖开发项目落地后取得积极进展;商业公司整合集团内部商业资源,实现了由开发型企业向开发和运营并行发展的转型。

下载vr彩票客户端地产·恒寓上海长租公寓前台

创新经营初步见效并没有让领导班子停下探索与实践的脚步。李兴龙总经理向各级干部明确了“1+3”的发展架构,即传统的开发业务和三个创新方向,并在此基础上拓展了“交通+产业+金融+房地产”的细分方向,这些发展思路都为企业高质量发展注入了强大信心。

铁建地产集团张家口区林语山谷项目冬季、夏季效果对比图

创新经营理念为营销模式创新也带来新启发。2020年2月15日,下载vr彩票客户端地产线上售楼处在阿里巴巴和房天下网络平台正式上线。加强网上营销不仅仅是应对疫情的短期行为,更是未来地产集团拓展营销创新的主攻方向之一。目前,全国多个项目网络售房主播已经在各区域主流视频网站中亮相,并配备专业团队和专属购房优惠。截至2020年5月初,通过网络直接或间接渠道带动住宅、车位等产品认购金额达6.7亿元,取得良好的效果。今年“618”期间,又联手京东设立“下载vr彩票客户端房产专营店”,与时尚嘉宾共同助力产品营销,并收获可观的销售成果。


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